Refinanciamento de imóvel

         Tudo que você precisa saber sobre o refinanciamento de imóvel

Refinanciar um imóvel significa que você fará um empréstimo e o imóvel será dado como garantia à instituição financeira. É um compromisso sério pois, caso haja inadimplência, o banco pode confiscar o imóvel.

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Valor do empréstimo R$ 300 - R$ 30 000
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Valor do empréstimo R$ 1 000 - R$ 50 000
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Vencimento 1 – 5 anos

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  • Ele é válido para clientes que contratarem o crédito pessoal entre 18 e 70 anos, profissionais liberais ou em regime CLT.

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Valor do empréstimo R$ 300 - R$ 5 000
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  • Empréstimo até R$ 5 000
  • Maturidade: 1 – 12 meses
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         Tudo que você precisa saber sobre o refinanciamento de imóvel

É uma modalidade de empréstimo com aprovação mais fácil do que um empréstimo pessoal, justamente por ter algo como garantia e o risco de inadimplência ser menor. Porém, para o banco não é tão lucrativa, já que os juros são menores que em outras modalidades de empréstimo.

Já imaginou ter dinheiro na mão para realizar seus sonhos e pagar taxas mínimas de juros? Confira informações sobre o refinanciamento de imóvel quitado.

Características de refinanciamento de imóvel

Este tipo de empréstimo é excelente para quem precisa de um valor alto e de um tempo considerável para pagar. Os principais pontos sobre o refinanciamento são:

Como solicitar um refinanciamento de imóvel?

Antigamente, somente era possível fazer a contratação ao ir em alguma agência bancária, mas agora algumas correspondentes financeiras oferecem toda a análise de crédito e o processo de contratação online.

Talvez seja difícil fazer uma simulação online deste tipo de empréstimo, já que é necessário uma avaliação do imóvel, mas as instituições disponibilizam muitas informações em seus sites.

Em geral, para solicitar o refinanciamento, você deve:

  1. Reunir os documentos obrigatórios;
  2. Preencher os formulários online ou ir até a instituição financeira;
  3. Ler e avaliar o contrato;
  4. Aguardar a vistoria do imóvel (quando exigido pela instituição financeira);
  5. Assinar o acordo de refinanciamento.

Documentos necessários

Principais opções de refinanciamento de imóvel

Confira as melhores e mais confiáveis opções de hipoteca do mercado:

O Crédito Imóvel Próprio Caixa oferece até 240 meses para quitação do valor retirado, e com prestações mensais e decrescentes. O crédito mínimo é de 20 mil reais, podendo chegar até 50% do valor total do imóvel.

A correspondente bancária facilita todo o processo de contratação, já que é todo feito online, sem gastos com agências, então consegue viabilizar maiores descontos.

Oferecem taxa de juros de 0,89% ao mês, adicionado do valor de IPCA. O prazo para quitação da dívida é de 20 anos e oferecem empréstimos a partir de 30 mil reais. O processo de contratação é extremamente transparente.

O banco financia até 60% do valor do imóvel, oferecendo empréstimos a partir de 30 mil reais. O imóvel deve valer, no mínimo, 70 mil reais e você tem até 20 anos para quitar a dívida. Um benefício grande é a possibilidade de não pular uma parcela por ano, em caso de dificuldade para pagar, porém o valor é acrescentado no final da dívida.

O  BB Crédito Imóvel Próprio permite o empréstimo de 35 mil reais até 3 milhões de reais, com até 20 anos para pagar. A documentação de renda pode ser composta entre cônjuges ou companheiros e o banco exige, além da matrícula do imóvel, uma certidão negativa do IPTU do imóvel.

Você tem um imóvel e precisa de dinheiro para resolver problemas financeiros? O refinanciamento pode ser a solução.


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Ana S Ana S
Apaixonada pela comunicação, comecei a escrever desde pequena e hoje sou uma redatora multidisciplinar, que ama escrever sobre diversos tópicos e, principalmente, investigar os temas para criar conteúdos relevantes, informativos e duradouros.Mais informações...

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